1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+42.8%
川崎市宮前区
52.9万円/㎡
前年比+20.2%
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宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2001年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 123.97㎡の場合
相場
6,831万円
55.1万円/㎡
5,067
6,243
7,419
8,596
AI査定結果
推定相場価格
6,831万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜7,419万円
50.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ
6,480万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 123.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 123.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 6,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 123.97㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/02/29 | 7,990万円 | 64.5万円 | 1階 | 123.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/17 | 8,200万円 | 66.1万円 | 1階 | 123.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 8,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 123.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,480万円 | 52.3万円 | 123.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | クレッセント鷺沼リブレス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,999万円 | 42.1万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,580万円 | 60.0万円 | 126.25㎡ | 4SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/18 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム鷺沼小台 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅7分 | 4,980万円 | 51.7万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/19 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,380万円 | 41.9万円 | 104.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | アトラス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,480万円 | 54.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミール鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅12分 | 6,298万円 | 65.0万円 | 96.82㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.8%上昇、川崎市宮前区では20.2%上昇しています。